ירושלים היא אחת הערים הצפופות והמורכבות בישראל מבחינת מגורים וניהול שטח. דירות רבות בעיר הן קטנות יחסית, קיימת מצוקת חניה מתמשכת, ומעברי דירה מתרחשים בתדירות
הקמת מבנה חדש או שיפוץ מבנה קיים מחייבים שיתוף פעולה הדוק עם מהנדס קונסטרוקטור ועמידה בדרישות הרשויות המקומיות. תפקידו של הקונסטרוקטור, המתמחה בתכנון השלד והיציבות